売店舗 さいたま市緑区 大字三室 の売店舗

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価格 3,465万円 管理費 -
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅
【バス】15分 さいたま市立病院前 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
築年月 2006年10月(築18年2ヶ月) 使用部分面積 134.14㎡ 土地面積 公簿 142.18㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅
    【バス】15分 さいたま市立病院前 停歩2分
    その他交通 ＪＲ高崎線 / 大宮駅
    【バス】30分 さいたま市立病院前 停歩2分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
    物件種目 売店舗
    価格 3,465万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー
    特記事項 居抜き　リフォーム
    備考

    主要採光面：北向き
    利回り：9.00%
    年間想定家賃収入：312.00万円
    外壁塗装済（２０２４年５月）
    下水道接続工事完了（２０２４年８月）
    調剤薬

    局へ賃貸中
    さいたま市立病院の前です
    埋蔵文化財包蔵地
    使用部分面積 134.14㎡ 土地面積 公簿 142.18㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2006年10月(築18年2ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■その他：2024年08月　　外壁塗装工事、下水道接続工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面14.0m　西4.3m 私道 接面9.5m 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981620413
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケンタロウハウジング

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／西浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市桜区田島５丁目１０－５　土屋第５ビル１０８
    TEL：
    048-711-7793
    FAX：
    048-711-7794
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２８０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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