貸事務所(一部) ３・ＳＥＰＩＡ ３Ｆ

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賃料 64.521万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
築年月 1988年1月(築37年) 使用部分面積 193.10㎡ 坪数
/坪
単価		 58.41坪／1.1046万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
    ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩9分
    所在地 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 64.521万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 3ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1046万円
    建物名・部屋番号 ３・ＳＥＰＩＡ ３Ｆ
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　フリーレント
    設備 オートロック　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料１００％　　継続保証料：月額総賃料の１０％（毎年）
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月
    ※天井カセ

    ットエアコンは残置物です
    ※検査済証はありません
    ※共益費は共用電気、共用水道料で増額になる場合があります
    使用部分面積 193.10㎡ 坪数 58.41坪
    土地面積 - 築年月 1988年1月(築37年)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981759267
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケンタロウハウジング

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／西浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市桜区田島５丁目１０－５　土屋第５ビル１０８
    TEL：
    048-711-7793
    FAX：
    048-711-7794
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２８０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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